L'Asppi nasce nel fermento di democrazia partecipativa che caratterizza la Bologna dell'immediato dopoguerra, un gruppo di impiegati, operai, liberi professionisti decide di dare concreta attuazione alle indicazioni della Carta Costituzionale che valorizza esplicitamente l'accesso dei cittadini alla proprietà dell'abitazione.
Questo piccolo nucleo di fondatori, altamente motivati e disinteressati, organizza le prime iniziative pubbliche e crea una embrionale struttura associativa in grado di fornire al proprietario di casa assistenza tecnica e progettuale.
Oggi l'ASPPI è diventata una moderna organizzazione sindacale, con più di 60 mila associati e centinaia di sedi territoriali, ma non ha perso i valori che hanno “segnato” la sua fondazione: i valori dell'associazionismo al servizio non solo degli interessi della categoria ma di tutta la collettività, e non solo a livello locale ma anche nazionale.
A partire dagli anni '70 inizia infatti una lenta fase di “allargamento” dell'associazione su tutto il territorio nazionale anche per contrastare più efficacemente la legge 392/78 sull'equo canone.
Nel 1985, il Comitato di Coordinamento Nazionale, costituito dai coordinamenti regionali, si trasforma nella forma giuridicamente perfetta del Sindacato Nazionale e nasce formalmente l'Asppi nazionale.
Il primo Congresso nazionale si svolge a Rimini nel novembre 1985. Seguiranno i congressi di Roma (1989), Bologna (1993), Genova (1997), Napoli (2001), fino al recente appuntamento di Chianciano Terme del 2005 (VI Congresso) che ha lanciato con forza l'esigenza di un rafforzamento dei comitati regionali e di un potenziamento dei servizi su base nazionale.